Ein Verkaufsangebot einzigartiger Prägung
Anbieter: Privatperson
Objekt: 2.878 qm exklusives Grundstück mit Reetdachhaus und Nebengebäuden, sowie Teichanlage.
Adresse: Schleswig-Holstein
Kiekut'sKate und Gästehaus
Beschreibung:
Auf dem Grundstück steht ein historisches, eingeschossiges Haus mit 75 qm Grundfläche und ca. 30 qm ausgebautem Dachgeschoss, sowie 18 qm ebenerdigem Holzbalkon/Terrasse.
Weiterhin steht auf dem Grundstück ein Gästehaus mit 24 qm Grundfläche (Flur, kleine Küche, Duschbad, Zimmer, von innen und außen begehbarer Spitzboden. Außerdem sind auf dem Grundstück zwei dachmäßig in Front mit einander verbundene kleine Holzhäuser 2 x 12,5 m, dazwischen Autoplatz 15qm. Die Holzhäuser werden z.Zt. als Geräteschuppen und Holzvorratsraum genutzt.
Neben dem Haupthaus steht ein offenes Brunnenhäuschen mit einem Brunnenwasserspiel.
In Richtung Süd wird das Grundstück durch eine zweistufige Teichanlage (ca. 400 qm;) abgegrenzt, dahinter ist weites nicht bebaubares Wiesenland.
Teilansicht der Teichanlage
Die Teichanlage ist durch einen terrassierten Überlaufgraben verbunden und wird durch ein Wasserpumpsystem umgewälzt.
An der Teichanlage befindet sich ein zum Teich offenes überdachtes Ruhe/Beobachtungsplätzchen.
Das Grundstück hat einen Niveauunterschied von ca. 3 m zwischen Haussohle und Teichwasserspiegel.
Straßenseitig befindet sich ein bis zu 3 m hoher Knick, die Vorderfront ist durch eine Hainbuchenhecke abgeschlossen.
Das Grundstück verfügt über eine modernste, neu angelegte private Brunnenanlage und hat ein köstliches Trinkwasser.
Zum Grundbesitz führt eine neu angelegte private Stromleitung.
Die Beheizung erfolgt durch Fußbodenheizung, einen großen zentralen Kachelofen und einem Kamin, je nach Wetterlage und Wunsch.
Das Haupthaus ist durch eine Alarmanlage gesichert.
Alle Fenster sind aus massiver Eiche gefertigt und dreifach verglast, 1 Flügel nach außen (einfach), 1 Flügel nach innen (zweifach mit Panzerglas).
Haupt-, Gäste- und Brunnenhaus sind mit Reet gedeckt.
Das gesamte Objekt ist sehr aufwändig und in höchster Qualität rekonstruiert und luxuriös saniert. Moderne Standards sind in einzigartiger Weise sehr diskret realisiert worden, ohne den einmaligen Charakter des Objektes auch nur ansatzweise zu stören.